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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
長安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：22.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活便利性且不以長期自住或投資轉手為首要考量的購屋者。
值得購買的理由：
- 省時省力：全數全新裝潢與水電更新，意味著您買完即可入住，無需面對裝修工程的繁瑣與延誤。
- 交通便利：靠近主要交流道且周邊生活圈成熟（餐飲、商超齊全），非常適合作為第一套自住屋或高租金回報率的投資房產。
不建議購買的理由： 若您是家中成員包含年長者（因無電梯五樓），或是非常依賴汽車代步（無車位）的家庭，此物件可能會造成生活上的不便與隱憂。
總結建議： 若您能接受老屋的樓層限制與未來的銀行貸款條件評估，並且主要目的是為了「快速住進好地段」或「收租」，這是一筆性價比不錯的選擇。建議買前務必諮詢銀行確認針對 42 年屋齡之放款成數與利率。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
中壢青埔買房 劉育雯 0988383794
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